Vale a pena comprar um imóvel agora?

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A compra da casa própria ou de um imóvel para investimento continua sendo o maior sonho dos brasileiros, segundo pesquisa da Federação Brasileira de Bancos (Febraban) em dezembro de 2023.

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E para a concretização desse sonho exige alguns cuidados: planejamento financeiro; analisar as características e localização do imóvel; e principalmente entender se é a melhor hora para fazer essa aquisição.

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Afinal, existe um momento ideal para comprar um imóvel? Para quem quer fazer um bom negócio, a resposta certamente é sim. Por exemplo, você pode até ter juntado o valor de entrada para financiar um imóvel, mas se os juros estão altos, as parcelas subsequentes vão encarecer a compra.

Em todo caso, a THINK está aqui para te ajudar a realizar esse sonho de uma forma prudente. E nós temos uma boa notícia: o mercado está soprando bons ventos para quem quer tirar o sonho do imóvel próprio agora.

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Vale a pena comprar um imóvel agora?

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Para quem deseja comprar um imóvel agora, o primeiro exercício é entender o cenário da economia para saber se as condições são favoráveis.

Um exemplo prático é a Selic, a taxa básica de juros do Brasil. Ela serve como referência para outros juros, e por esse motivo, créditos e financiamentos ficam mais baratos quando ela reduz.

A taxa Selic bateu 13,75% em junho de 2023, uma porcentagem considerada alta. No entanto, após sete quedas consecutivas, a Selic está atualmente em 10,5%. Somada a uma inflação controlada, isso se traduz em créditos mais vantajosos para as famílias e investidores. 

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Além disso, o mercado imobiliário de uma forma geral está aquecido, do econômico ao alto padrão.

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Mudanças no programa Minha Casa Minha Vida reduziram os juros e ampliaram o acesso, mas o destaque atual é o mercado de imóveis de luxo.

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Este segmento está em alta, impulsionando a competitividade e a inovação nos empreendimentos.

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Portanto, independentemente do tipo de residência que você busca, especialmente em imóveis de alto padrão, o mercado imobiliário nunca esteve tão favorável para compra como agora.

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O que analisar antes de comprar um imóvel?

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O mercado está aquecido e com alta demanda, mas lembre-se: você ainda precisa tomar a melhor decisão possível, seja na hora de comprar imóvel para morar ou investir.

Sabendo disso, alguns pontos para se ter em consideração:

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Localização do imóvel

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Uma das questões mais críticas é a localização do imóvel.

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Além de analisar o potencial de valorização (especialmente para quem quer investir), certifique-se que aquele bairro é seguro, possui boa infraestrutura e, principalmente, seja adequado ao seu estilo de vida.

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Alguns bairros que estão em alta e que vale a pena investir são Perdizes, Vila Madalena e Higienópolis.

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Personalização

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Especialmente para quem procura por imóveis de alto padrão, a personalização do projeto deve ser levada em consideração.

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Dê preferência para imóveis que ofereçam diferenciais impactantes em termos de paisagismo e, obviamente, de design.

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Confiabilidade

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Além disso, não se esqueça de avaliar o histórico da construtora ou incorporadora com a qual vai fechar negócio, seja para quem vai comprar um imóvel na planta ou pronto para morar.

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Esse cuidado é fundamental para não ter dor de cabeça ao realizar seu sonho. 

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Na THINK você pode confiar, pois, nossa prioridade é a excelência na entrega. Essa é a hora de fazer bons negócios! Acesse nosso site e conheça os empreendimentos da THINK.

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